ЧЕК-ЛИСТ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ

какие вопросы стоит задать в отделе продаж

После длительных выборов комплекса в интернете всегда наступает момент, когда будущему инвестору нужно ехать в отдел продаж и общаться с менеджером. Зачастую, при посещении отдела продаж теряешься и забываешь задать некоторые вопросы, которые были так важны для принятия решения. Сегодня я хочу поделиться с вами своим перечнем вопросов, с которым я хожу в отдел продаж с целью узнать более подробную информацию об их комплексе.

Итак, какие вопросы могут быть полезны:

Общая информация о комплексе

Какое количество домов насчитывает комплекс
1
Какие очереди сейчас строятся и сроки их сдачи
2
Сколько домов уже введено в эксплуатацию
3
Какой диапазон этажности домов в комплексе
4
Приблизительное расстояние между домами комплекса
5

Инфраструктура

Что размещено вокруг комплекса: есть ли садики, школы, кинотеатры, магазины, больницы, банки, аптеки, парки, озера, река, лес и т.д.
1
Какое расстояние от комплекса до метро или каким видом транспорта можно до него добраться
2
Будет ли застройщик строить садики и школы рядом с объектом
3

Парковка

Какое количество мест гостевого паркинга
1
Будет ли подземный/надземный паркинг
2
Если паркинг будет, то какая его цена
3
Какое количество мест в паркинге? Хватает ли их для жителей дома?
4
Будут ли зарядки для машин на территории комплекса
5

Территория

Закрытая ли территория комплекса
1
Будут ли размещены на территории спортивные и детские площадки
2
Какие преимущества территории комплекса: что еще будет
3
Будут ли коммерческие помещения на первых этажах? Возможно уже известно, что в них откроют?
4

Стоимость

Какая стоимость квадратного метра квартиры
1
Какая стоимость придомовой территории
2
Какая стоимость коммерческих помещений
3
Какая цена кладовых (если они запланированы в комплексе)
4

Общая информация по дому

Из какого материала строится дом
1
Чем утепляется фасад
2
Есть ли на фасаде места под кондиционеры? Можно ли устанавливать дополнительные кондиционеры?
3
Из какого материала выполнены внутренние стены дома
4
В каком виде сдается квартира (что в ней будет)
5
Какая высота потолков квартиры
6
Какого производства окна
7
Есть ли панорамные окна?Если нет, то сколько сантиметров от пола подоконники?
8
Какого производства входные двери
9
Сколько квартир расположено на этаже
10
Какое количество лифтов в подъезде
11
Какая весовая категория лифтов
12
Какое производство лифтов
13
Какое отопление будет заведено в дом: автономное или централизованное
14
Есть ли в подъездах колясочные/велосипедные/кладовые
15

Условия оплаты

Есть кредиты/рассрочки на жилье
1
Какие условия оплаты? Какой минимальный первоначальный взнос?
2

Документы

Получено ли разрешение на строительные работы
1
Какой договор заключается с инвестором
2
Наименование заказчика и застройщика комплекса
3
Есть ли право собственности на землю либо земля в аренде
4
Какое целевое назначение земельного участка
5
Утверждены ли технические условия на коммуникации
6

Перед тем, как сделать выбор в пользу выбранного вами комплекса, нужно убедиться, что он полностью вам подходит. Надеюсь, этот чек-лист будет для вас полезен, и вы сможете узнать больше информации о своем будущем жилье.

ЧЕК-ЛИСТ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ

ПОХОЖИЕ СТАТЬИ